In het hart van de Provence, ligt deze charmante villa, met een vrij panoramisch zicht over de heuvels, ideaal gesitueerd voor al uw uitstappen in de Provence en de Côte d’Azur.

De villa is gebouwd in twee niveaus:

Bovenaan: Inkomhal, een zeer grote living van 90 m², met kathedrale balken, zeer veel lichtinval dankzij de grote, zuidelijk gerichte, schuiframen die uitgeven op het terras van meer dan 120 m². Een moderne open keuken, volledig ingericht, die uitgeeft op een privaat overdekt terras van 25 m². Een grote Master Bedroom suite, met een ruime badkamer: met massage bad, inloopdouche en dubbele wastafel en WC. Een dressing en een terras. Vervolgens een tweede kamer met dressing, badkamer, douche, WC en terras. Een bureel, een afzonderlijk WC en een wasplaats.

Daarnaast is er nog een studio (derde kamer) met een badkamer, inloopdouche, lavabo en WC, een dressing en een overdekt terras.

Benedenverdieping:

3 Gites. Twee Gites met twee kamers en één Gite met één kamer. Alle drie Gites hebben directe toegang tot de parking, en zijn uitgerust met een keuken een badkamer (bad of douche) en een WC. Gemeubeld en een terras, centrale verwarming, en een afzonderlijke elektriciteitsteller per Gite.

Achter de drie Gites bevindt er zich nog een speelhal (ping pong etc.) en een technisch lokaal met wasmachine voor de Gites.

Buiten hebben we: een verwarmd, architecturaal overloop-zwembad met lig zone, waterval, fontein, ruime terrassen met ligstoelen. Automatische waterbehandeling.

Er is nog een pétanque terrein, rivier en tweede waterval, totaal van 7 parkings, 2 afgesloten garages en een mooi aangelegde tuin met automatische sproeiers.

Overal: Hoge standing, verzorgde afwerking, goede keuze van bouwmaterialen. Vloerverwarming, dubbele beglazing. Automatische poort, enz.

Situatie: In de Provençaalse campagne, kalmte en rust, toch slechts 3 km van een groot commercieel centrum, 5 km van de autoweg A8, 40 minuutjes van Aix en Provence en de Côte d’Azur (Hyères), 1 h van Le Lavandou, St Tropez, Nice, Marseille, Le Gorges du Verdon. Keuze uit station TGV of 3 luchthavens binnen het uur rijden.

DPE: cat B: 88 kWhEP/m².yr . CO2: cat D : 26 Kg eq CO2/m².yr.